Belle maison familiale au coeur de Lourdes

312 000
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lourdes 65100
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lourdes 65100
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  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 652 m²
  • Construction : 1940
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lourdes 65100
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Les points forts du bien

  • votre havre de paix en plein centre ville

Descriptif du bien

Maison de charme à Lourdes

Nichée dans la ville de Lourdes, cette maison individuelle de 280 m² habitable, vous offre un cadre de vie unique et plein de charme. Avec ses 3 niveaux, ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 652 m², la terrasse et les 2 places de stationnement extérieur complètent ce bien exceptionnel.

En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son cachet et son authenticité. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et vous permettra de préparer de bons petits plats pour vos proches.

La maison dispose également d'un bureau / bibliothèque, et d'une cheminée.
En excellent état, vous pouvez dès à présent y apporter votre touche personnelle.

Cerise sur le gâteau : La maison propose en son rez de jardin, un studio de 36m2 qui vous permettra de recevoir des amis ou de la famille.
Enfin, cette maison est idéalement située, proche du centre ville et de toutes commodités pour un "tout à pied"

N'hésitez pas  à nous contacter pour effectuer une visite avant qu'elle ne vous échappe !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    240 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lourdes 65100
  • Référence
    VM46367
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • SEJOUR
    41.1 m²
  • CUISINE
    11.7 m²
  • VERANDA
    14 m²
  • BUREAU
    14.1 m²
  • WC
    1.5 m²
  • 1 CHAMBRE ROSE
    12.8 m²
  • 1 CHAMBRE TURQUOISE
    21 m²
  • 1 CHAMBRE BLEUE
    13 m²
  • 1 CHAMBRE - ou grand dressing
    11 m²
  • SDB VERTE + WC
    4.2 m²
  • SDB BLEUE + WC
    9.4 m²
  • Salle d'eau + WC
    1.1 m²
  • CAVE / CAVE A VIN
    17 m²
  • Studio avec SDB et WC
    36 m²
  • véranda
  • ENTREE
    2.7 m²
  • BUANDERIE
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2891.00 et 3911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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