Maison béarnaise 3 pièces avec grange et terrain proche ARZACQ
151 000 €
Exclusivité
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- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 6 970 m²
- Construction : 1700
Les points forts du bien
- Cachet et charme de l'ancien
- Terrain spacieux et libre
- Vue Pyrénées
Descriptif du bien
Nouveauté : propriété béarnaise composée d'une maison d'environ 80 m² habitables et d'une grange sur près de 7 000 m² de terrain avec vue Pyrénées à 5 minutes d'Arzacq.
La maison a beaucoup de charme et de cachet, elle a été entretenue régulièrement. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Les combles de la maison sont en plus aménageables.
Elle nécessite des travaux de rénovation énergétique essentiellement et aussi des travaux de rénovation type second œuvre : assainissement, cuisine, salle d'eau et électricité notamment. Il existe aussi un cellier - buanderie.
La grange située à proximité est en très bon état et sera idéale pour faire office de garage, atelier de bricolage.
L'environnement est très agréable avec le joli jardin plat et arboré, le puits avec en prime la magnifique vue sur les Pyrénées.
C'est un bien rare pour le secteur.
La maison a beaucoup de charme et de cachet, elle a été entretenue régulièrement. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Les combles de la maison sont en plus aménageables.
Elle nécessite des travaux de rénovation énergétique essentiellement et aussi des travaux de rénovation type second œuvre : assainissement, cuisine, salle d'eau et électricité notamment. Il existe aussi un cellier - buanderie.
La grange située à proximité est en très bon état et sera idéale pour faire office de garage, atelier de bricolage.
L'environnement est très agréable avec le joli jardin plat et arboré, le puits avec en prime la magnifique vue sur les Pyrénées.
C'est un bien rare pour le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour22 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Isolationcombles (plancher)
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationArzacq-Arraziguet 64410
- RéférenceVM49910
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée7.18 m²
- Séjour - cuisine (poêle à bois)22 m²
- Chambre 1 (en enfilade)10.12 m²
- Chambre 2 (plancher)15.5 m²
- Dégagement4.72 m²
- Bureau7.2 m²
- WC1.65 m²
- Salle d'eau (cumulus)4.32 m²
- Cellier - buanderie - arrière cuisine7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
