Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Pau 64000

270 000
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Pau 64000
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  • Surface : 110.45 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 419 m²
  • Construction : 1975
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Pau 64000
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Descriptif du bien

Maison 4 pièces 111m² à PAU quartier PEBOUE, aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette charmante maison en excellent état, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 110.45 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière, avec une terrasse de 25m² idéal pour des moments conviviaux et de détentes. Une cuisine aménagée et équipée,  un cellier et un  WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain avec WC et un balcon de 6m².

Cette maison, est en excellent état et bénéficie de fenetres doubles vitrages. Le terrain de 419 m² avec un garage de 12m², est piscinable, laissant libre cours à vos projets de loisirs.

Située à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes, cette maison est idéale pour les familles. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    VM48092
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • entrée
    5.05 m²
  • cuisine
    9.80 m²
  • séjour-salon
    37.20 m²
  • cellier
    4.65 m²
  • WC
    1.20 m²
  • salle de bains/WC
    6.80 m²
  • chambre 1
    14.70 m²
  • chambre 2
    16.85 m²
  • chambre 3
    9.90 m²
  • balcon
    6.20 m²
  • terrasse
    23.60 m²
  • garage
    11.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2172.00 € et 2938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530.571.041 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-031996

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