Maison 6 pièces proche de Garlin avec grange et terrain de près de 1,9 hectares
161 000 €
Nouveauté
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- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 757 m²
- Construction : 1975
Les points forts du bien
- Maison de construction traditionnelle
- Charme et cachet de l'ancien : cheminée, plancher
- Environnement nature et calme
- Grange en bon état
- Terrain boisé en partie et verger
Descriptif du bien
A mi-chemin entre Garlin et Sévignacq, dans un petit village au calme et dans un environnement champêtre, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur un terrain de près de 1,9 Hectares.
Elle offre environ 126 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une belle cheminée béarnaise, une salle de bains, 4 chambres, un bureau et 2 WC.
Cette maison de construction traditionnelle nécessite essentiellement des travaux de rénovation énergétique et un rafraichissement général mais elle est bien entretenue.
Côté extérieur, son environnement privilégié, au cœur de la nature, avec une partie boisée (environ 6700 m²) et un verger vous séduiront à coup sûr. Il existe également une grange d'environ 55 m² et un appentis en bon état général.
Cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de calme.
Contactez votre agence COFIM de proximité pour en savoir plus et organiser une visite !
Elle offre environ 126 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une belle cheminée béarnaise, une salle de bains, 4 chambres, un bureau et 2 WC.
Cette maison de construction traditionnelle nécessite essentiellement des travaux de rénovation énergétique et un rafraichissement général mais elle est bien entretenue.
Côté extérieur, son environnement privilégié, au cœur de la nature, avec une partie boisée (environ 6700 m²) et un verger vous séduiront à coup sûr. Il existe également une grange d'environ 55 m² et un appentis en bon état général.
Cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de calme.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol142 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationGarlin 64330
- RéférenceVM49301
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée - séjour - cuisine55,3 m²
- Dégagement5 m²
- Salle de bains 6,3 m²
- WC1,63 m²
- Bureau8,5 m²
- Palier 5,7 m²
- Chambre 1 (côté ouest)11,2 m²
- Chambre 2 (côté est)16 m²
- Chambre 3 (placard)11,43 m²
- Palier6,13 m²
- WC + lavabo2,6 m²
- Chambre dortoir13,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
