Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Coarraze 64800
119 000 €
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- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 167 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Charmante maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, à découvrir à Coarraze. D'une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent les lieux. Un second niveau sous combles, desservi par l'escalier principal, offre un espace bonus à aménager selon vos envies : rangement, bureau ou pièce d'appoint. À l'arrière, profitez d'un débarras, d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments en extérieur. Cette maison a été entretenue au fil du temps : elle bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort thermique appréciable.Honoraires charge vendeur - Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON - Tèl. : 06 28 58 56 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles : certaines images peuvent avoir été légèrement retouchées par l'IA.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationCoarraze 64800
- RéférenceVM49385
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- séjour31,60 m²
- palier4,50 m²
- salle d'eau / WC3,00 m²
- chambre 1 (avec placard)11,50 m²
- chambre 2 (avec placard)11,70 m²
- grenier aménageable (20 m² à 1, 80 m de HSP pondérés à 50 %)10,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
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