Aressy | À 5 min de Pau | Vue Pyrénées
183 000 €
Nouveauté
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- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 712 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
À VENDRE – Aressy | À 5 min de Pau | Vue Pyrénées
Un cadre privilégié, une belle vue et un projet à imaginer…
À seulement 5 minutes de Pau, sur la commune recherchée d’Aressy, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement particulièrement agréable.
D’une surface actuelle d’environ 75 m² de plain-pied, elle offre 2 chambres et bénéficie d’un gros œuvre en bon état. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité d’agrandir et de repenser les volumes selon vos envies.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement :
-un grand terrain, dont une belle partie boisée avec de magnifiques chênes ;
-une très belle vue dégagée sur les Pyrénées ;
-un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Pau et de ses commodités.
Une maison à rénover, mais surtout un beau projet à créer, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, avec de l’espace, de la nature et une vue remarquable.
Un cadre privilégié, une belle vue et un projet à imaginer…
À seulement 5 minutes de Pau, sur la commune recherchée d’Aressy, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement particulièrement agréable.
D’une surface actuelle d’environ 75 m² de plain-pied, elle offre 2 chambres et bénéficie d’un gros œuvre en bon état. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité d’agrandir et de repenser les volumes selon vos envies.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement :
-un grand terrain, dont une belle partie boisée avec de magnifiques chênes ;
-une très belle vue dégagée sur les Pyrénées ;
-un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Pau et de ses commodités.
Une maison à rénover, mais surtout un beau projet à créer, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, avec de l’espace, de la nature et une vue remarquable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationnon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAressy 64320
- RéférenceVM49731
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée +couloir10.90 m²
- Séjour20,30 m²
- cuisine11.36 m²
- wc2 m²
- salle de bains5 m²
- chambre 1 (Est-Sud)13.18 m²
- chambre 2 (Est)13.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4417.00 € et 5977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
