Maison 216 m² avec jardin - 4 chambres - Boulin
339 000 €
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- Surface : 216 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 817 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Découvrez cette agréable maison de 216 m² habitables (Carrez) entourée de verdure, au calme, sur les coteaux de Boulin à 7 km de Tarbes
La maison peut être habitée de plain pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et loggia, 3 chambres donnant sur la terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un grand loft mansardé de 140 m² au sol (55 m² Carrez) avec salle d'eau et WC pourra devenir une suite parentale, salle de jeux, salon cinéma ou autre en fonction de vos besoins.
Un vaste sous-sol de 107 m² complète cette maison avec un grand garage, buanderie, atelier et zones de rangement.
Cette maison a été construite en 1975 sur une parcelle arborée de 2800 m², clôturée avec portail électrique récent, fosse septique de 2025 et radiateurs de 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison peut être habitée de plain pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et loggia, 3 chambres donnant sur la terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un grand loft mansardé de 140 m² au sol (55 m² Carrez) avec salle d'eau et WC pourra devenir une suite parentale, salle de jeux, salon cinéma ou autre en fonction de vos besoins.
Un vaste sous-sol de 107 m² complète cette maison avec un grand garage, buanderie, atelier et zones de rangement.
Cette maison a été construite en 1975 sur une parcelle arborée de 2800 m², clôturée avec portail électrique récent, fosse septique de 2025 et radiateurs de 2026.
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Honoraires charge acquéreur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBoulin 65350
- RéférenceVM48321
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée6.20 m²
- séjour - salon50.88 m²
- Véranda10.50 m²
- Cuisine18.60 m²
- Chambre 1 Sud terrasse18.83 m²
- Chambre 2 Sud terrasse14.50 m²
- Salle de bains + placards7.56 m²
- Chambre 3 coté Est14.11 m²
- Salle d'eau + WC communicante3.95 m²
- Couloir placards9.50 m²
- WC1.20 m²
- Mansardé bureau billard chambre salle d'eau wc 142 m² au sol55 m²
- cellier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
