MAISON 6 PIECES PROCHE GARLIN AVEC SOUS-SOL COMPLET ET SPACIEUX TERRAIN
215 000 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 12 890 m²
- Construction : 1983
Les points forts du bien
- Construction traditionnelle
- Terrain spacieux
- Calme et pas de vis à vis
- Sous-sol
- Combles aménageables
Descriptif du bien
Coup de cœur !
A 10 minutes au sud-est de Garlin, dans un petit village au cœur de la campagne béarnaise, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle nichée au calme et sans vis à vis.
Cette maison offre une superficie habitable de 107 m² avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin. Vous profiterez de l'insert lors des journées fraiches et de la climatisation pour les journées estivales.
Trois chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau complètent la propriété.
Les atouts de cette maison :
- la pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse
- une construction de qualité (planchers hourdis béton, charpente traditionnelle, tuile picon),
- les combles aménageables
- le sous-sol complet en partie isolée et disposant d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces aménagées
- le terrain spacieux et libre et en partie boisée
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la rendre plus agréable et cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche de calme et d'espace.
Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en découvrir davantage.
A 10 minutes au sud-est de Garlin, dans un petit village au cœur de la campagne béarnaise, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle nichée au calme et sans vis à vis.
Cette maison offre une superficie habitable de 107 m² avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin. Vous profiterez de l'insert lors des journées fraiches et de la climatisation pour les journées estivales.
Trois chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau complètent la propriété.
Les atouts de cette maison :
- la pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse
- une construction de qualité (planchers hourdis béton, charpente traditionnelle, tuile picon),
- les combles aménageables
- le sous-sol complet en partie isolée et disposant d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces aménagées
- le terrain spacieux et libre et en partie boisée
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la rendre plus agréable et cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche de calme et d'espace.
Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en découvrir davantage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Isolationplancher combles + sous-sol
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationGarlin 64330
- RéférenceVM46392
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée2.85 m²
- Bureau6.35 m²
- Salon / salle à manger / cuisine38 m²
- Cellier6.3 m²
- Dégagement10 m²
- WC (lave-mains)2.1 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Chambre 1 (parquet flottant)13 m²
- Chambre 2 (placard)10.84 m²
- Chambre 3 (placard)12.52 m²
- Sous-sol80.5 m²
- Dégagement / salle d'eau - wc / cuisine / chambre33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
