Maison - 155 m² - Idron
475 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 817 m²
- Construction : 1983
Descriptif du bien
Haut d’Idron – Maison de charme dans un quartier résidentiel très recherché
Située sur le haut d’Idron, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement rare : au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Pau.
Elle offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l’ancien, matériaux de qualité et belle luminosité. Vous y retrouverez de superbes éléments de caractère : tomettes en terre cuite parfaitement entretenues, cheminée en pierre, tuiles picon, fer forgé façonné à la main. Les larges ouvertures et les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, apportant une vraie sensation d’ouverture sur l’extérieur.
La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, ainsi que trois chambres à l’étage, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.
Une maison pleine de cachet, dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Pau.
Située sur le haut d’Idron, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement rare : au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Pau.
Elle offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l’ancien, matériaux de qualité et belle luminosité. Vous y retrouverez de superbes éléments de caractère : tomettes en terre cuite parfaitement entretenues, cheminée en pierre, tuiles picon, fer forgé façonné à la main. Les larges ouvertures et les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, apportant une vraie sensation d’ouverture sur l’extérieur.
La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, ainsi que trois chambres à l’étage, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.
Une maison pleine de cachet, dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Pau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour46 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles picon
- LocalisationIdron 64320
- RéférenceVM48017
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée3.72 m²
- Séjour29.64 m²
- Salon16.26 m²
- Cuisine12.90 m²
- Cellier7.27 m²
- Chambre 110.64 m²
- Salle de bains4.31 m²
- W.C1.62 m²
- Couloir6.64 m²
- Placard2.23 m²
- Dégagement4.63 m²
- Buanderie4.14 m²
- Chambre 27.72 m²
- Chambre 312.99 m²
- Chambre 411.70 m²
- Salle de bains4.18 m²
- W.C1.32 m²
- Palier9.10 m²
- Rangement3.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943252163 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056
