
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pau 64000





- Surface : 152.78 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 100 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à vendre
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1976, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 152.78 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 37 m², communiquant sur une véranda de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce lieu de vie convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
La maison, sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.
Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente et d'une véranda de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 1100 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.
La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède une bonne isolation en laine de verre, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage apportent une touche moderne et une isolation phonique appréciable.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la piscine de 10x5 m au sel est un véritable atout pour les journées estivales.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, et plusieurs crèches à 5 min en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour37 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10*5 au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM47617


Détail des pièces
- Entrée4.43 m²
- Couloir avec placard4.25 m²
- Pièce de vie (poêle à bois)37.76 m²
- Cuisine12.39 m²
- Chambre 114.61 m²
- Bureau7.85 m²
- Salle d'eau 1 vasque 1 douche italienne5.44 m²
- WC1.46 m²
- Chambre 2 (16.71 m² à 1.80m)21.15 m²
- Chambre 3 (9.83 m² à 1.80m)10.72 m²
- Chambre 4 (11.42 m² à 1.80m)13.48 m²
- Salle d'eau ( 3.76 à 1.8m)4.77 m²
- WC (sanibroyeur) ( 0.4 à 1.8m)0.81 m²
- palier (accès combles)8.3 m²
- Couloir5.36 m²
Informations complémentaires
