Maison - 178m2 - Bénéjacq
470 000 €
A voir absolument
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- Surface : 178 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 725 m²
- Construction : 2004
Les points forts du bien
- Bien en excellent état
- Piscine, jacuzzi, jardin arboré, vue Pyrénées
- Pool house complet
Descriptif du bien
Maison - 4 chambres - Bénéjacq
Venez vivre dans une maison de famille de construction récente et aux larges volumes
De plain-pied sur 178m² , les espaces sont bien répartis. Un salon- séjour et une cuisine ouverte invitent à la détente et aux réunions de famille sur 75m² 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter les espaces de vie.
Le terrain plat est arboré sur plus de 2700 m² avec une vue Pyrénées.
Le grand plus de ce bien : un espace bien-être de 200m² : une piscine 10x5m au sel, un jaccuzi, un jardin Japonais avec un bassin à poissons, un pool house, un coin barbecue,... Whoua !!!
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez vivre dans une maison de famille de construction récente et aux larges volumes
De plain-pied sur 178m² , les espaces sont bien répartis. Un salon- séjour et une cuisine ouverte invitent à la détente et aux réunions de famille sur 75m² 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter les espaces de vie.
Le terrain plat est arboré sur plus de 2700 m² avec une vue Pyrénées.
Le grand plus de ce bien : un espace bien-être de 200m² : une piscine 10x5m au sel, un jaccuzi, un jardin Japonais avec un bassin à poissons, un pool house, un coin barbecue,... Whoua !!!
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Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol213 m²
- Séjour75 m²
- Surface terrasse240 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationcombles 33cm
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10x5 au sel non chauffée raccordement chauffage possible
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationBénéjacq 64800
- RéférenceVM49184
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine 74.37 m²
- 15.46 m² Coin salle à manger hsp 3,03m m²
- 30.21 m² Coin salon avec cheminée m²
- 28.70m² Coin cuisine hsp 2,58m m²
- Couloir10.12 m²
- Toilettes indépendantes hsp 2,50m2,767 m²
- Chambre n°1 (9.53m²) avec placard (1,16m²) hsp 2,5m10,69 m²
- Chambre n°2 (11.10m²) avec placard (1,15m²) hsp 2,512,25 m²
- Chambre n°3 (12,36m²) avec placard (1,17m²)13.53 m²
- Salle de bain avec douche 2 vasques 11,24 m²
- Chambre n°4 (12.15m²) avec placard (1,15m²)13,30 m²
- buanderie ancien garage douche WC 4,18m changement destination 29,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 804 518
