Villa d'exception à Lourdes

280 000
Villa à vendre, 10 pièces - Lourdes 65100
Nouveauté
Villa à vendre, 10 pièces - Lourdes 65100
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  • Surface : 476.81 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 4 344 m²
  • Construction : 1948
Villa à vendre, 10 pièces - Lourdes 65100
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Les points forts du bien

  • écrin de verdure
  • au centre ville de Lourdes
  • a 3 minutes à pied de la gare

Descriptif du bien

 

LOURDES CENTRE - Villa d'exception -

Située en plein centre de la ville de LOURDES (65100)  nous vous proposons en vente , cette maison d'exception de 10 pièces de 476 m², proche de toutes commodités. 

 Elle propose au rez de chaussée, un appartement à aménager et à rénover, assorti d'un espaces terrasse, avec bassin et fontaine. Un grand garage et un petit studio de 30m2 environ. 

Un escalier de marbre blanc dessert un appartement au premier étage d'environ 160m2, avec parquet massif, et marbre noir dans la salle de bain. Ce même appartement possède en annexe 2 terrasses (une terrasse NORD et une terrasse SUD).

Au 2e étage, nous retrouvons un appartement d'environ 160m2 à rénover, avec parquet en bois massif pose bâton rompu, marbre noir dans la salle de bain. Ce même appartement dispose d'une terrasse exposée SUD, et d'un petit jardin indépendant.

Cette villa  au charme incontestable offre un potentiel incroyable pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses lignes élégantes et ses détails raffinés, cette propriété saura séduire les amateurs de style rétro-chic en quète de projet de rénovation ambitieux. Offrant de vastes espaces lumineux et un jardin arboré, cette villa est une véritable opportunité de redonner vie à un patrimoine architectural d'exception.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette villa en une résidence de prestige à la hauteur de vos rêves.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    6
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Mur brique pleines double et lame d'air , laine soufflée au niveau du grenier
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Lourdes 65100
  • Référence
    VM46285
L'environnement de votre bien

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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