Pau - Maison de caractère 165 m²
469 000 €
+ de photos
- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Descriptif du bien
À deux pas du centre de Pau, découvrez cette maison de caractère de 165 m², située dans un secteur prisé.
Idéale pour un projet familial ou professionnel, elle offre des espaces de vie élégants sublimés par de superbes parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond.
Son architecture authentique et raffinée séduira les amateurs de biens d'exception.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Idéale pour un projet familial ou professionnel, elle offre des espaces de vie élégants sublimés par de superbes parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond.
Son architecture authentique et raffinée séduira les amateurs de biens d'exception.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVM47694
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée8.5 m²
- Cuisine8.8 m²
- Cellier8.5 m²
- Salle à manger19.5 m²
- Salon29 m²
- Salle-d'eau3.5 m²
- Chambre 115.8 m²
- Dégagement2.6 m²
- W.C1.4 m²
- Carrelage6.5 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 312.1 m²
- Chambre 421.3 m²
- W.C1.1 m²
- Palier 9.2 m²
- Chaufferie13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794353649 • RCP HISCOX 278358338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794353649 • RCP HISCOX 278358338
Arnaud COLON DE FRANCIOSI 06 86 07 80 80 Envoyer un e-mail
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