Villa haut de gamme sur le nord de Pau - 5/6 chambres sur terrain avec piscine
750 000 €
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- Surface : 262 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 999 m²
- Construction : 2014
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité Nord de PAU
Découvrez cette somptueuse villa de 2014 avec plus de 262 m² habitables, alliant élégance et confort moderne.
Nichée sur un terrain de près de 2000 m², cette maison baignée de lumière, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour/cuisine de 83 m², où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité.
La terrasse de 46 m², avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac, est l'endroit parfait pour des soirées inoubliables en famille ou entre amisAvec ses six chambres (ou 5 chambres + 1 bureau), cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, offrent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol total, pratique et fonctionnel, complète cette propriété d'exception. Il est totalement carrelé et équipé d'aménagements optimisés.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Séjour83 m²
- Surface terrasse46 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction2014
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureardoise
- LocalisationSerres-Castet 64121
- RéférenceVM48190
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- entrée + dgt10.03 m²
- wc2.48 m²
- bureau ou chambre9.09 m²
- salon/séjour/cuisine83.01 m²
- cellier12.28 m²
- baignoire/douche/wc7.79 m²
- dégagement1.98 m²
- chambre 112.89 m²
- chambre 2 + dressing18.33 m²
- chambre 3 (étage à droite en haut de l'escalier)16.27 m²
- chambre 4 (en face escalier)20.16 m²
- chambre 5 (en face escalier gauche)20.73 m²
- mezzanine avec coin billard32.58 m²
- petit palier en haut de l'escalier colimaçon2.6 m²
- wc de l'étage1.49 m²
- salle d'eau 10.55 m²
- vestiaire + coin pompe à chaleur (en bas de l'escalier)16 m²
- cave 10.34 m²
- garage en sous sol carrelé93 m²
- espace pouvant servir de bureau ou activité libérale par exemple avec salle d'eau45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
