IBOS - Villa 250 m² - 5 chambres - Grand sous-sol - Parc arboré 3000m²

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Villa à vendre, 8 pièces - Ibos 65420
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  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 3 262 m²
  • Construction : 1969
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Descriptif du bien

IBOS - Villa 250 m² - 5 chambres - Grand sous-sol - Parc arboré 3000m²
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse où chaque pièce raconte une histoire de vie. Cette magnifique villa de 250 m² habitables, construite en 1969, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces, une grande entrée et 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, cette villa offre un cadre exceptionnel. Le séjour de 48 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La villa dispose également d'un jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature depuis la grande terrasse, orientée plein sud.
Le sous-sol de 120 m², avec sa cave et son garage de 80 m² offrent un espace supplémentaire de rangement ou pour créer un espace de loisirs. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel à Ibos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme que vous pourrez décorer selon vos gouts.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
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Honoraires charge acquéreur 18 600€ ttc - Net vendeur 310 00€
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface au sol
    370 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Ibos 65420
  • Référence
    VM47812
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • Entrée

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD

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