Ciboure, Appartement avec combles aménageables
729 750 €
Nouveauté
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- Surface : 174 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Rare sur le secteur !
À deux pas des plages, du Golf de la Nivelle, des commerces et de la gare, découvrez ce bien unique qui offre le confort d’une maison avec les avantages d’une petite copropriété à très faibles charges.
⭐ Un bien de caractère, baigné de lumière
Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine fermée, également ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace de vie pour des moments conviviaux en extérieur.
⭐ Une configuration idéale pour accueillir
À deux pas des plages, du Golf de la Nivelle, des commerces et de la gare, découvrez ce bien unique qui offre le confort d’une maison avec les avantages d’une petite copropriété à très faibles charges.
⭐ Un bien de caractère, baigné de lumière
Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine fermée, également ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace de vie pour des moments conviviaux en extérieur.
⭐ Une configuration idéale pour accueillir
- Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec salle d’eau/WC : parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif.
- À l’étage : 3 chambres, dont 2 avec balcon, salle d’eau moderne et WC séparé.
- Studio indépendant de 16 m²
- Combles aménageables de 45 m² Carrez
- Jardinet privatif à jouissance exclusive
- Pompe à chaleur
- Petite copropriété, charges annuelles très faibles (285 €)
- Bien chaleureux, fonctionnel, et totalement évolutif
Caractéristiques techniques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationCiboure 64500
- RéférenceVA55716
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2282.00 et 3088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
