A VENDRE PAU APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE VUE PYRENEES
355 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
Descriptif du bien
Envie d’un rooftop à Pau?
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, ce splendide appartement décoré avec goût saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon avec cuisine intégralement équipée, ouverte derrière une verrière d'atelier, 2 chambres lumineuses dont une avec grande salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 1 WC, 1 espace buanderie, nombreux rangements, le tout pour vous offrir un confort maximal.
Son atout majeur: Une immense terrasse bois avec pergola bioclimatique et vue Pyrénées!
En annexe un grand garage double en sous-sol avec porte sectionnelle.
COUP DE CŒUR ASSURE !!!
Vous souhaitez un bel appartement sans entretien et avec de beaux volumes et une vraie terrasse ?
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, ce splendide appartement décoré avec goût saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon avec cuisine intégralement équipée, ouverte derrière une verrière d'atelier, 2 chambres lumineuses dont une avec grande salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 1 WC, 1 espace buanderie, nombreux rangements, le tout pour vous offrir un confort maximal.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol87 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA54679
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée / dégagement12.1 m²
- Séjour/salon/cuisine38 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau14.6 m²
- Chambre 210.4 m²
- Cellier2.6 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- wc1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430 407 338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430 407 338
