Rez de jardin type 4 à Capbreton
835 000 €
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- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Les points forts du bien
- Au calme
- Logement neuf RE 2020
- Tout à pied, commodités et plage
- vue Boudigau
Descriptif du bien
A 2 pas du centre ville de Capbreton, à 5 mn de la plage et du centre ville d'Hossegor, appartement de type 4 en rez-de-jardin neuf exposé ouest avec vue sur le Boudigau au calme absolu, dans une copropriété de 4 bâtiments en R+2 aux dernières normes.
Le logement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 cellier, 2 wc avec jardin privatif entièrement clos, 1 place de stationnement extérieur et 1 place de stationnement en sous-sol.
Prestation :
Production de chauffage, le rafraichissement et la production d’eau chaude sanitaire se feront par pompe à chaleur air/air individuelle
Peinture finition velour aspect lisse sur les murs
Peinture finition mate aux plafonds
Placards des entrées, des dégagements et des chambres seront équipés
Résidence entièrement sécurisée :
Système Intratone pour l’ouverture de la porte principale, avec digicode et lecteur de badge type VIGIK
Logement du rez-de-chaussée disposent d’un système de détection de verrouillage intégré
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium
Parking commandée par boitier de télécommande
VMC hygroréglable de type B
Construction conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelleRéglementation Environnementale (RE 2020)
Le logement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 cellier, 2 wc avec jardin privatif entièrement clos, 1 place de stationnement extérieur et 1 place de stationnement en sous-sol.
Prestation :
Production de chauffage, le rafraichissement et la production d’eau chaude sanitaire se feront par pompe à chaleur air/air individuelle
Peinture finition velour aspect lisse sur les murs
Peinture finition mate aux plafonds
Placards des entrées, des dégagements et des chambres seront équipés
Résidence entièrement sécurisée :
Système Intratone pour l’ouverture de la porte principale, avec digicode et lecteur de badge type VIGIK
Logement du rez-de-chaussée disposent d’un système de détection de verrouillage intégré
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium
Parking commandée par boitier de télécommande
VMC hygroréglable de type B
Construction conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelleRéglementation Environnementale (RE 2020)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour39 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCapbreton 40130
- RéférenceVA56319
L'environnement de votre bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
