Immeuble
350 000 €
Spécial investisseur
- Surface : 1 000 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1952
Descriptif du bien
Aux portes de Tarbes, découvrez cet immeuble de rapport très bien placé, entièrement loué et idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
L'immeuble se compose de :
Revenus locatifs bruts : 35 000 € / an
Prix de vente : 350 000 € FAI
Rentabilité brute : 10 %
Aucun travaux à prévoir. Les appartements ont été entièrement refaits en 2023 avant leur mise en location. L'immeuble dispose également d'une toiture en excellent état et de la climatisation réversible.
Un bien très bien situé, entièrement loué, sans travaux et générant des revenus immédiats, idéal pour un investissement locatif serein. Possibilité de grossir le taux de rentabilité en créant un ou plusieurs logements sur la parcelle.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour de plus amples informations.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM - Laura HUMILIER - Tél. : 06.45.87.38.21
RSAC Tarbes 900 477 852 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
L'immeuble se compose de :
- 1 local professionnel loué
- 3 appartements T3 loués depuis 2023
- 5 garages loués
Revenus locatifs bruts : 35 000 € / an
Prix de vente : 350 000 € FAI
Rentabilité brute : 10 %
Aucun travaux à prévoir. Les appartements ont été entièrement refaits en 2023 avant leur mise en location. L'immeuble dispose également d'une toiture en excellent état et de la climatisation réversible.
Un bien très bien situé, entièrement loué, sans travaux et générant des revenus immédiats, idéal pour un investissement locatif serein. Possibilité de grossir le taux de rentabilité en créant un ou plusieurs logements sur la parcelle.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour de plus amples informations.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM - Laura HUMILIER - Tél. : 06.45.87.38.21
RSAC Tarbes 900 477 852 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationSplit mural
- Construction1952
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Toiturerefaite
- Composition de l'immeuble1 bureau & 1 garage
3 Appartements T3
5 garages - Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVI1388
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- local + garage130 m²
- T3 82 m²
- T380 m²
- T364 m²
- garage11 m²
- garage11 m²
- garage11 m²
- garage15 m²
- garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900477852 • RCP MMA IARD - 127100479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900477852 • RCP MMA IARD - 127100479
