Aureilhan - Immeuble - 3 studios + 2 locaux pro
295 000 €
Spécial investisseur
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- Surface : 200 m²
- Terrain : 228 m²
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Immeuble-200 m² sur 3 niveaux. RDC : 2 bureaux pro loués (430€ pour 38 m² + 540€ pour 48 m²) 1er étage : 1 T1 de 27 m² loué 380€ + 1 studio de 27 m² avec terrasse, libre habituellement loué 410€. Au 2ème étage : 1 studio mansardé de 25 m² au sol libre habituellement loué 350 € et environ 25 m² de combles à aménager en studio avec arrivées de fluides. Travaux de rénovation en 2005 et toiture en ardoises refaite en 2010 et 2012. Bonne visibilité et à proximités des commodités et de zones de stationnement.
A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VI1240)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Toitureardoises refaite en 2010/12
- Composition de l'immeuble3 niveaux : RDC : 2 locaux professionnels 1er et 2è étage : 3 appartements T1 bis+ 1 comble à aménager
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVI1240
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- local pro48 m²
- local pro38 m²
- studio27 m²
- studio27 m²
- studio25 m²
- combles25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
