Aureilhan - Immeuble - 3 studios + 2 locaux pro
277 800 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 200 m²
- Terrain : 228 m²
- Ascenseur : Non
Les points forts du bien
- Proche commodités
- Locaux loués
Descriptif du bien
Investissement locatif - Immeuble d'environ 200 m² sur 3 niveaux à Aureilhan
RDC : 2 bureaux pro loués : 430€ pour 38 m² DPE C - 540€ pour 48 m² DPE B
1er étage : 1 T1 de 27 m² loué 380€ DPE D - 1 studio de 27 m² avec terrasse loué 440€ DPE E
2ème étage : 1 studio mansardé de 25 m² au sol loué 370 € DPE E et environ 30 m² de combles à aménager en studio avec arrivées de fluides.
Toiture ardoises refaite en 2010 et 2012. Taxe foncière : 2500€
A proximités des commodités et des zones de stationnement.
A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VI1240)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDC : 2 bureaux pro loués : 430€ pour 38 m² DPE C - 540€ pour 48 m² DPE B
1er étage : 1 T1 de 27 m² loué 380€ DPE D - 1 studio de 27 m² avec terrasse loué 440€ DPE E
2ème étage : 1 studio mansardé de 25 m² au sol loué 370 € DPE E et environ 30 m² de combles à aménager en studio avec arrivées de fluides.
Toiture ardoises refaite en 2010 et 2012. Taxe foncière : 2500€
A proximités des commodités et des zones de stationnement.
A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VI1240)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Toitureardoises refaite en 2010/12
- Composition de l'immeuble3 niveaux : RDC : 2 locaux professionnels 1er et 2è étage : 3 appartements T1 bis+ 1 comble à aménager
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVI1240
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- local pro48 m²
- local pro38 m²
- studio27 m²
- studio27 m²
- studio25 m²
- combles25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
