TARBES - IMMEUBLE DE RAPPORT

287 500
Immeuble à vendre, 288 m² - Tarbes 65000
Exclusivité
Immeuble à vendre, 288 m² - Tarbes 65000
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  • Surface : 288 m²
  • Terrain : 1 233 m²
  • Construction : 1900
Immeuble à vendre, 288 m² - Tarbes 65000
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Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEUR
Immeuble de caractère à vendre à Tarbes – Jolie façade détail brique-  6 appartements loués

Situé en plein cœur de Tarbes, cet immeuble de 288 m² vous séduira par son élégante façade avec détails en brique au niveau des contours de ses fenêtres qui apportent du cachet à la bâtisse.

Composé de 6 appartements actuellement loués, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif, avec une bonne rentabilité, dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'immeuble est situé sur une parcelle de plus de 1200m2, ce qui offre un potentiel pour une construction supplémentaire.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 288 m²
- 6 appartements loués :
  • 2 T2 au rez-de-chaussée (loués 330€ et 390€) 
  • 2 T2 au 1er étage ( loués 410€ et 420€) 
  • 1 T2 et 1 studio au dernier étage ( loués 350€ et 280€) 
- Façade soigneusement entretenue
- Espaces lumineux et fonctionnels, bien agencés pour une rentabilité locative optimale
- Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, et transports publics
- Terrain constructible

Cet immeuble représente un excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à ses 6 appartements entièrement loués.

Une opportunité rare dans ce quartier recherché de Tarbes.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour envisager une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Toiture
    ardoises
  • Composition de l'immeuble
    RDC : T2 a droite ( 330€cc), T2 à gauche (390€cc) 1er étage : T2 gauche (410€cc), T2 droite (420€ cc) 2e étage : T2 à 350€ et studio à 280€ cc 2e étage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Tarbes 65000
  • Référence
    VI1286
L'environnement de votre bien

Détail des pièces

  • T2n°1 /WC
    1.16 m²
  • T2n°1 / SEJOUR / KITCH
    12.39 m²
  • T2n°1/ CHAMBRE
    9.07 m²
  • T2 n°1/ PLACARD
    0.34 m²
  • T2n°1/SDB
    2.44 m²
  • T2n°2 / SEJOUR KITCH
    11.93 m²
  • T2n°2 /CHAMBRE
    9.49 m²
  • T2n°2 /PLACARD
    1.37 m²
  • T2n°2 /SDB
    2.29 m²
  • T2n°2 /CIRCULATION
    4.55 m²
  • T2n°2 /WC
    1.20 m²
  • T2n°3/ SEJOUR KITCH
    19.49 m²
  • T2n°3 / CHAMBRE
    11.20 m²
  • T2n°3/PLACARD
    0.50 m²
  • T2n°3/SDB
    2.28 m²
  • T2n°3/WC
    1.16 m²
  • T2n°3/ CIRCULATION
    2.33 m²
  • T2n°4 /SEJOUT KITCH
    18.90 m²
  • T2n°4 / CHAMBRE
    9.49 m²
  • T2n°4 / PLACARDS
    1.23 m²
  • T2n°4 / WC
    1.12 m²
  • T2n°4 / SDB
    2.20 m²
  • T2n°4 / CIRCULATION
    4.49 m²
  • T2n°5 /SEJOUR KITCH
    19.31 m²
  • T2n°5 /HALL
    1.98 m²
  • T2n°5 /SDB
    2.24 m²
  • T2n°5 /WC
    1.54 m²
  • T2n°5 /CHAMBRE
    9.70 m²
  • STUDIO / SEJOUR KITCH
    11.04 m²
  • BAIN /WC
    2.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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