Ensemble immobilier : Immeuble 623 m² - 12 garages - 10 parkings - Tarbes Centre-ville
709 000 €
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface : 623 m²
- Terrain : 1 156 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1880
- Nb. de caves : 1
Les points forts du bien
- Ensemble immobilier 623 m² +combles aménageables 125 m²
- Stationnement
- Immeuble de caractère
- Entre la Place de Verdun et la gare
- DPE C
Descriptif du bien
Immeuble Bourgeois 623 m² avec 12 garages et 10 parkings - Un potentiel exceptionnel à saisir au cœur de Tarbes ! Idéal pour un investissement locatif ou une opération de division.
Plongez dans l'histoire et le charme d'un ancien hôtel particulier de 1880, toujours bien entretenu, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. Situé dans un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville et la gare, cet immeuble de 3 étages + sous-sol, offre une opportunité unique de créer des espaces de vie ou de travail sur mesure.
Actuellement, cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée avec 1 appartement spacieux de 130 m², 1 studio et 1 bureau de 25 m² donnant sur cour. Le 1er étage est composé de 2 appartements dont 1 duplex, ainsi qu'une accessibilité par 2 escaliers et un ascenseur, Au 2ème étage on retrouve la partie haute du duplex comprenant un espace mansardé de 52 m² de 2 chambres avec vue sur les montagnes, dressing, salle d'eau et WC. 1 grenier aménageable de 117 m² avec une belle hauteur complète l'étage et pourrait être parfaitement réhabilité en logements. Le sous-sol, d'environ 140 m² de salle de réception et sanitaires, est parfait pour des événements privés ou professionnels.
12 garages fermés et 10 places de parking privé complètent cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Cet immeuble, avec ses grands espaces, ses combles isolés et sa toiture en ardoises, mérite réellement que l'on s'y attarde pour une réhabilitation des lieux en investissement locatif par exemple.
Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
À proximité des commodités, écoles, restaurants, transports, gare et jardin Massey, tout est réuni pour un cadre de vie agréable au cœur de Tarbes.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble chargé d'histoire et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plongez dans l'histoire et le charme d'un ancien hôtel particulier de 1880, toujours bien entretenu, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. Situé dans un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville et la gare, cet immeuble de 3 étages + sous-sol, offre une opportunité unique de créer des espaces de vie ou de travail sur mesure.
Actuellement, cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée avec 1 appartement spacieux de 130 m², 1 studio et 1 bureau de 25 m² donnant sur cour. Le 1er étage est composé de 2 appartements dont 1 duplex, ainsi qu'une accessibilité par 2 escaliers et un ascenseur, Au 2ème étage on retrouve la partie haute du duplex comprenant un espace mansardé de 52 m² de 2 chambres avec vue sur les montagnes, dressing, salle d'eau et WC. 1 grenier aménageable de 117 m² avec une belle hauteur complète l'étage et pourrait être parfaitement réhabilité en logements. Le sous-sol, d'environ 140 m² de salle de réception et sanitaires, est parfait pour des événements privés ou professionnels.
12 garages fermés et 10 places de parking privé complètent cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Cet immeuble, avec ses grands espaces, ses combles isolés et sa toiture en ardoises, mérite réellement que l'on s'y attarde pour une réhabilitation des lieux en investissement locatif par exemple.
Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
À proximité des commodités, écoles, restaurants, transports, gare et jardin Massey, tout est réuni pour un cadre de vie agréable au cœur de Tarbes.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble chargé d'histoire et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge acquéreur
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Isolationcombles isolées
- Stationnement intérieur12
- Stationnement extérieur10
- ToitureArdoises
- Composition de l'immeublerdc : appart T3 de 130 m² +1chambre avec sanitaires 17 m² + 25 m² bureau cour 1er: appart d'environ 220m² accessible par 2 escaliers et ascenseur 5 ch, 1 salle a manger, 1 salon, 1 bureau, 1 cuisine + arrière cuisine et 1 salle de bain 2ème étage : espace mansardé de 52 m² avec 2 chambres, 1 dressiing,1 salle d'eau et wc + 117 m² de grenier Sous-sol : 140 m² de salle de réception + sanitaires 7 garages + 10 parkings
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVI1278
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- appartement147 m²
- bureau indépendant25 m²
- appartement 5 chambres 2 salon 1 bureau 1 cuisine et arrière cuisine salle de bains220 m²
- 2 chambres dressing rangements salle d'eau52 m²
- greniers117 m²
- sous-sol aménagé140 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
