2 Locaux commerciaux et/ou professionnels + 2 parkings
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1983
Les points forts du bien
- 2 parkings
- Passage
Descriptif du bien
Local commercial sur rue passante : 23 m²
Dégagement, stockage, sanitaires : 9 m²Bureau : 15 m²
Local sur cour avec sanitaires : 57 m²
Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local professionnel d'une superficie totale de 108 m², idéalement réparti pour allier espace commercial et bureaux fonctionnels. Ce local, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour aménager vos espaces selon vos besoins et votre vision.
Avec une surface au sol de 108 m², ce local professionnel est conçu pour accueillir une multitude d'activités : boutique, bureau, cabinet médical, ou encore espace de coworking. La répartition intelligente des espaces (50,82 m² pour le local commercial accessible directement depuis la rue et 57 m² pour le local avec accès par l'arrière (cour intérieure) vous permet de créer une expérience client fluide tout en offrant un environnement de travail agréable et sécurisé.
Ce local professionnel, construit en 1983, est une toile blanche prête à être transformée selon vos ambitions. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, équipé d'une climatisation réversibles ainsi que de 2 espaces sanitaires pour un confort supplémentaire pour vos visiteurs et employés.
Avec ses 2 places de stationnement privatif, vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur2
- Vitrinesoui 3.50 ml
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVP367
Détail des pièces
- local commercial avec bureau, réserve et sanitaires50 m²
- local professionnel en 1 pièce 57 m² avec rangements, coin cuisine et sanitaires57 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 719 244 • RCP MMA IARD
