Local professionnel à vendre, 149 m² - Oloron-Sainte-Marie 64400
922 000 €
- Surface : 149 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1997
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
L'ensemble immobilier que nous vous présentons est composé d'un local à usage commercial de 200m² exploité aujourd'hui par une pharmacie (enseigne Lafayette) et d'un cabinet médical de 149m² loué à six professionnels, quatre médecins et deux infirmières libérales.
En 2019, la pharmacie a été totalement rénovée, réagencée et agrandie par l'apport d'une réserve.
Le cabinet médical est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour son exploitation.
Un parking privatif complète ce bien. Il est composé de 13 places dont 2 PMR.
La situation commerciale est idéale : à côté du centre E. Leclerc, accolé à l'opticien Alain Afflelou et face au Centre Hospitalier d'Oloron. Trois atouts apportant une vraie plus-value à cet ensemble.
En 2019, la pharmacie a été totalement rénovée, réagencée et agrandie par l'apport d'une réserve.
Le cabinet médical est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour son exploitation.
Un parking privatif complète ce bien. Il est composé de 13 places dont 2 PMR.
La situation commerciale est idéale : à côté du centre E. Leclerc, accolé à l'opticien Alain Afflelou et face au Centre Hospitalier d'Oloron. Trois atouts apportant une vraie plus-value à cet ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur13
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationOloron-Sainte-Marie 64400
- RéférenceVP347
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Cabinet 125 m²
- Cabinet 225 m²
- Cabinet 325 m²
- Cabinet 418 m²
- Cabinet 56 m²
- Salle d'attente42.5 m²
- WC clientèle4.5 m²
- WC privés3 m²
- Pharmacie : surface de vente115 m²
- Pharmacie : réserve25 m²
- Pharmacie : bureaux, WC, autres pièces...60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413284563 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413284563 • RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007
Lionel MARCILLAUD 06 30 81 59 30 Envoyer un e-mail
Conseiller en immobiler
