Confort et Luminosité au coeur de Gan
300 000 €
Nouveauté
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- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 640 m²
- Construction : 1970
Les points forts du bien
- La rénovation
Descriptif du bien
Au cœur du village de Gan découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle offre 68 m² habitables sur le niveau supérieur, et un terrain de 640 m². Vous profiterez d’une pièce de vie agréable et lumineuse de 24 m² donnant sur une terrasse, 2 chambres et une SDB complèteront l'étage, au RDC buanderie de 23 m² avec jardin clôturé et sa serre.
Aucun travaux sont à prévoir. Appelez vite !!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Séjour24 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- IsolationPhonique et Thermique tout le 1er étage et laine de verre (combles)
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en bon état
- LocalisationGan 64290
- RéférenceVM49687
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Garage : 40 m² m²
- Buanderie: 23m² m²
- WC : 2m² m²
- Couloir: 5 m² m²
- Cuisine 12 m²
- Salon / Salle à manger : parquet24 m²
- Chambre 1 : parquet11 m²
- WC2 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 2 : parquet10 m²
- Couloir3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 411783111 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 411783111 • RCP 127 100 479
