MAISON 4 PIECES AIRE SUR L'ADOUR PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CLOT ET SANS VIS A VIS
161 000 €
Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 577 m²
- Construction : 1975
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Terrain plat et clôt sans vis à vis
- Proche du centre ville d'Aire sur l'Adour
Descriptif du bien
A 2 minutes au Sud du centre-ville d'Aire sur l'Adour, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau.
Un poêle à bois vous permettra de chauffer aisément la maison.
Profitez d'un terrain spacieux et sans vis à vis de 1577 m² entièrement clôturé.
Pour vos moments de détente, vous pourrez également profitez des deux terrasses de la maison.
Quelques travaux sont à prévoir : les peintures notamment.
Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en savoir plus !
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau.
Un poêle à bois vous permettra de chauffer aisément la maison.
Profitez d'un terrain spacieux et sans vis à vis de 1577 m² entièrement clôturé.
Pour vos moments de détente, vous pourrez également profitez des deux terrasses de la maison.
Quelques travaux sont à prévoir : les peintures notamment.
Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en savoir plus !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- RéférenceVM47441
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- WC (accès combles)1 m²
- Dégagement6.5 m²
- Salon / salle à manger25 m²
- Cuisine aménagée et équipée13.4 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 317.7 m²
- Salle d'eau3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
