Emplacement idéal
167 000 €
A saisir
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- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 580 m²
- Construction : 1974
Les points forts du bien
- En plein Gan
Descriptif du bien
Maison à rénover en plein cœur de Gan.
Située en plein centre de Gan, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités,
Un séjour lumineux d'environ 30 m², trois chambres ainsi qu'une salle de bain .
En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une buanderie, complétant parfaitement les prestations de ce bien.
Fort potentiel de rénovation.
COFIM, depuis 45 ans au cœur de nos territoires, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Située en plein centre de Gan, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités,
Un séjour lumineux d'environ 30 m², trois chambres ainsi qu'une salle de bain .
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationGan 64290
- RéférenceVM49576
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- Entrée / Couloir6 m²
- Séjour30 m²
- Cuisine11 m²
- Dégagement2.6 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29.2 m²
- Chambre 310.3 m²
- Salle de bains3.30 m²
- WC1 m²
- Dégagement6 m²
- Pièce de vie 219.6 m²
- Salle de bains + WC3 m²
- 25+25 m² Garage et atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2586.00 € et 3498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 434 679 • RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164
