GAN Maison moderne familiale à la campagne
385 000 €
Nouveauté
+ de photos
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 610 m²
- Construction : 2020
Les points forts du bien
- Calme, Volumes, sous-sol
Descriptif du bien
Bienvenue à GAN ...
COFIM, vous propose cette confortable maison familiale très récente.
Besoin d'oxygène et de campagne? Le compte y est par son environnement calme et la nature autour de vous.
Vous accueillerez famille et amis par ses superficies généreuse au sol d'environ 170 m².
Très bien classée énergétiquement et donc peu de consommation et même un plus avec les panneaux photovoltaïques vous permettant d'avoir un rendement.
Vous serez au mieux dans cette belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin où les enfants joueront.
Sur ce même niveaux deux chambres et une salle de bains et douches pour le confort de tous.
Vous entendez les enfants à l'étage dédié? Vous y arriverez par un palier bureau, et trouverez deux belles chambres, et même un bureau pouvant servir pour des invités ou un petit.
J'oubliai les bricoleurs... Un beau sous-sol pour garer voiture et faire un atelier pour les plus manuels et de plus, un coin cave pour le vin à même la terre.
Vous êtes convaincus? venez visiter rapidement...
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous...
COFIM, vous propose cette confortable maison familiale très récente.
Besoin d'oxygène et de campagne? Le compte y est par son environnement calme et la nature autour de vous.
Vous accueillerez famille et amis par ses superficies généreuse au sol d'environ 170 m².
Très bien classée énergétiquement et donc peu de consommation et même un plus avec les panneaux photovoltaïques vous permettant d'avoir un rendement.
Vous serez au mieux dans cette belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin où les enfants joueront.
Sur ce même niveaux deux chambres et une salle de bains et douches pour le confort de tous.
Vous entendez les enfants à l'étage dédié? Vous y arriverez par un palier bureau, et trouverez deux belles chambres, et même un bureau pouvant servir pour des invités ou un petit.
J'oubliai les bricoleurs... Un beau sous-sol pour garer voiture et faire un atelier pour les plus manuels et de plus, un coin cave pour le vin à même la terre.
Vous êtes convaincus? venez visiter rapidement...
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesBois/Aluminium
- ClimatisationRéversible
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGan 64290
- RéférenceVM48367
L'environnement de votre bien
Détail des pièces
- pièce de vie49 m²
- cellier5 m²
- dégagement3.7 m²
- salle de bain8.1 m²
- chambre111.5 m²
- chambre211.5 m²
- WC1.8 m²
- palier bureau12.5 m²
- bureau4.1 m²
- salle de bain3 m²
- WC1.7 m²
- chambre38 m²
- chambre48 m²
- garage 60 m² m²
- cave 20m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
